ANLAŞMA SÜRECİ
Riskli binanın yıktırılmasından sonra arsa hâline gelen taşınmazların malikleri
tarafından değerlendirilmesi esas olacak ve yapılacak uygulamalara sahip oldukları
hisseleri oranında maliklerin en az 2/3 çoğunluğu ile karar verilecektir. Kanunun geçen 2/3 çoğunluk, malik sayısının 2/3 çoğunluğu değil, sahip
olunan hisseler oranında maliklerin 2/3 çoğunluğudur.2/3’lik çoğunluk ile alınacak karara katılmayanların bağımsız bölümlerine
ilişkin arsa payları, rayiç değerinden az olmamak üzere anlaşma sağlayan
diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak. Paydaşlara satış olmaz ise,
bu paylar, Bakanlıkça satın alınacak ve 2/3 çoğunluk ile alınan karar uyarınca
değerlendirilecektir.Maliklere yapılacak tebligatı takip eden 30 gün içinde en az 2/3 çoğunluk ile
anlaşma sağlanamaması hâlinde, Bakanlık, TOKİ veya belediyeler tarafından
acele kamulaştırma yapılabilecektir.